En toen was je huis een halve ton minder waard

Categorie: Algemeen
59

Scholeneiland in Odijk, het houdt de gemoederen in dit dorpje al jaren bezig. Al jaren geleden werden de scholen samengebracht op een nieuwe locatie en is besloten dat het terein dat achter bleef voor woningbouw beschikbaar kwam. Niemand had daar bezwaar tegen.

Het is een mooie locatie en midden in het dorp. Meer dan logisch dat hier woningen komen. Dat had allemaal heel makkelijk kunnen gaan. Zet in de lijn van de huidige bebouwing een aantal rijen woningen neer en klaar. Dat zou betekeken een x-aantal woningen met twee woonlagen, een aantal met drie woonlagen en bij de laatste de gelegenheid om een lijn van wat twee-onder-een-kap-woningen te plaatsen. Iedereen blij.

Behalve de gemeente Bunnik

Iedereen blij, behalve de gemeente Bunnik. Want die verdient daar niet zoveel aan. Bedenk, dit speelde in de tijd dat de huizenmarkt nog heel gezond (of juist niet wellicht) was. De gemeente Bunnik wilde vooral zoveel mogelijk geld verdienen aan het terein. Hoe doe je dat? Dat doe je door zoveel mogelijk woningen te realiseren. Dit ondanks dat de bewoners zich mogen uitspreken over de invulling van het terein en daarbij een duidelijk andere voorkeur geven.

26 mei 2005 organiseert Gemeente Bunnik een bijeenkomst in het gemeentehuis voor alle belangstellenden onder leiding van wethouder mevrouw Reesinck (P21). Er zijn drie varianten voor de invulling van het scholeneiland. Eén met alleen twee onder één-kappers en rijtjeswoningen, één met alleen gestapelde bouw in drie bouwlagen en het derde plan is een mix van appartementen en een aantal woonhuizen. Ook het plan om een woongroep voor ouderen hier in onder te brengen wordt genoemd. Mevrouw Reesinck benadrukt dat er nog geen besluiten zijn genomen en dat de inbreng van de inwoners zeker zal meetellen. Verder onderstreept zij dat de plannen vooral bedoeld zijn als een "opwaardering van de omgeving rond en op het Oude Scholeneiland". De meerderheid (>50) van de belangstellende inwoners geeft aan te kiezen voor plan A: twee onder één-kappers en rijtjeswoningen en géén gestapelde bebouwing.
30 juni 2005 neemt Gemeente Bunnik een raadsbesluit en kiest voor de variant met de zwaarste bebouwing. Er wordt ingezet op 45 appartementen in drie bouwlagen met als enige concessie naar de aanwonenden een 4 meter terugspringende derde woonlaag. En meteen wordt door het college BIMO Bouw uit Harderwijk aangewezen als "prijswinnaar" voor de invulling van het scholeneiland.
Bron: PDF op Wakker Odijk

Daarna vind er heel veel getouwtrek plaats. Hierover valt voldoende te lezen op de site van Wakker Odijk, maar ook in 't Groentje, het lokale suffertje.

Gestart

Intussen is er veel gebeurd. Menig informatie-avond, inspreekavond, bezwaarschrift en bezoek aan de rechter is voorbij gegaan. En nu mag er van de gemeente gebouwd worden, ongeveer volgens het originele plan. Daarbij is helaas ook voorbij gegaan aan het sparen van de bomen op het terein. Ooit werd toegezegd dat daar waar mogelijk bomen bespaard blijven. De huidige insteek is echter dat er nieuwe bomen komen. Ten eerste is zo'n nieuwe boom de komende 10 jaar nog niet zo groot als wat er stond, ten tweede betwijfel ik dat ze er komen.

Mooi hè

Voor:

Na:

Laadtijd: